Рассмотрим варианты снижения ипотечных расходов.
Налоговый вычет до 650 000 рублей
- 13% от суммы квартиры (до 260 000 руб.)
- 13% от суммы процентов по ипотеке (до 390 000 руб.)
Основания и особенности предоставления налогового вычета установлены налоговым законодательством РФ (ст. 220 НК РФ).
Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактических расходов на приобретение (строительство) жилья, но не превышающих 2 млн руб. (сумму макс. 260 тыс руб. (2 млн руб.*13%)).
В случае приобретения (строительства) жилья в кредит (ипотеку) — также в сумме уплаченных процентов за пользование ипотечным кредитом, но не более 3 млн руб. (на сумму макс. 390 тыс руб.).
Материнский капитал используется:
- в качестве первоначального взноса
- для частичного досрочного погашения ипотеки
Государственная программа поддержки многодетных семей
Позволяет получить 450 000 рублей на погашение ипотеки. Меры государственной поддержки установлены и реализуются в рамках Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ и Постановления Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170.
Внимательно отнеситесь к выбору страховой компании из числа аккредитованных.
Комплексное страхование ипотеки
- это возможность снизить ставку (некоторые банки при получении ипотеки могут повышать ставку, если ипотека не застрахована)
- защититься в случае сложной жизненной ситуации.