Ипотека > Варианты снижения ипотечных расходов

Варианты снижения ипотечных расходов

Рассмотрим варианты снижения ипотечных расходов.

Налоговый вычет до 650 000 рублей

  • 13% от суммы квартиры (до 260 000 руб.)
  • 13% от суммы процентов по ипотеке (до 390 000 руб.)

Основания и особенности предоставления налогового вычета установлены налоговым законодательством РФ (ст. 220 НК РФ).

Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактических расходов на приобретение (строительство) жилья, но не превышающих 2 млн руб. (сумму макс. 260 тыс руб. (2 млн руб.*13%)).

В случае приобретения (строительства) жилья в кредит (ипотеку) — также в сумме уплаченных процентов за пользование ипотечным кредитом, но не более 3 млн руб. (на сумму макс. 390 тыс руб.).

Материнский капитал используется:

  • в качестве первоначального взноса
  • для частичного досрочного погашения ипотеки

Государственная программа поддержки многодетных семей

Позволяет получить 450 000 рублей на погашение ипотеки. Меры государственной поддержки установлены и реализуются в рамках Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ и Постановления Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170.

Внимательно отнеситесь к выбору страховой компании из числа аккредитованных.

Комплексное страхование ипотеки

  • это возможность снизить ставку (некоторые банки при получении ипотеки могут повышать ставку, если ипотека не застрахована)
  • защититься в случае сложной жизненной ситуации.